Nieuws HR

Steunpunt gaat huurders en verhuurders helpen

Zowel huurders als verhuurders met vragen kunnen binnenkort terecht bij het onafhankelijke Steunpunt Huren Groningen.

Het Steunpunt is nog in oprichting. Het krijgt als taak om kosteloos juridisch advies te geven, ondersteuning te bieden en aan bemiddeling te doen bij kwesties tussen huurders en verhuurders in de gemeente Groningen. Iedere inwoner van de gemeente met een huurprobleem is straks welkom bij het Steunpunt.

Meer informatie vindt u op de website:
Steunpunt Huren Groningen

De afgelopen jaren is de waarde van vastgoed sterk gestegen.
Daarmee steeg de WOZ-waarde van veel woningen, ook die in de sociale huursector.
De WOZ-waarde wordt meegenomen in de puntentelling en heeft zo veel invloed gekregen op de maximale huurprijs van een sociale huurwoning.

De algemene regel is dat iemand die belang heeft bij de hoogte van de WOZ-waarde hier bezwaar tegen kan maken. In een onlangs gepubliceerde uitspraak van het Hof is dit  bevestigd (Hof Amsterdam 18 september 2018 17/00378).

Daarom stuurt de gemeente sinds 2016 de WOZ-beschikking niet alleen aan de eigenaren maar ook aan alle huurders. Met deze eigen WOZ-beschikking krijgen ook huurders de gelegenheid om bezwaar te maken als zij menen dat de waarde van hun woning niet klopt.

De Gemeente Groningen heeft een combi-aanslag gestuurd: Bezwaarschrift WOZ-beschikking – aanslag waterschaps- en gemeentelijke belastingen en/of waardebeschikking 2021.
Op de website https://www.wozwaardeloket.nl kunt u de WOZ-waarde van uw woning opzoeken.

Wilt u bezwaar maken tegen de verhoging van de WOZ-waarde van uw woning dan kan dat, binnen 6 weken van de datum op de WOZ-beschikking.

Voorbeeldbrief

Frans Soeterbroek, adviseur maatschappelijke gebiedsontwikkeling, ziet de positie van bewoners met de invoering van de Omgevingswet zwakker worden. Zelfs in gemeenten die bewoners juist meer invloed willen geven. Hij presenteert acht omwegen om dit tegen te gaan maar hoopt dat de Omgevingswet alsnog wordt aangepast. “

Het hele artikel kunt u lezen op de website van Gebiedsontwikkeling.nu:
Zo verbind je de Omgevingswet met een democratische agenda – Gebiedsontwikkeling.nu

Een pleidooi voor minder lange wachtlijsten in de derde korte film in het kader van de campagne ‘Stop de Verhuurdersheffing’, gemaakt door Albert Hidding.

De tweede film in het kader van de campagne ‘Stop de Verhuurdersheffing’ heeft als thema Verduurzaming. De film is gemaakt door Albert Hidding.

De eerste film in het kader van de campagne rond de actie ‘Stop de Verhuurdersheffing’ gaat over betaalbaarheid en is hieronder te zien. De film is gemaakt door Albert Hidding.

Een heugelijk feit, gisteren 3 december 2020 zijn de Prestatieafspraken 2021 ondertekend door Roeland van der Schaaf, wethouder Gemeente Groningen, bestuurders van woningcorporaties in de Gemeente Groningen en leden van de verschillende Huurdersraden.

De Prestatieafspraken zijn afspraken die corporaties, huurdersorganisaties en de Gemeente samen maken. Daarin leggen de drie partijen hun ambities op het gebied van wonen en leefbaarheid vast voor de komende jaren.

De totstandkoming van de Prestatieafspraken was dit jaar een prestatie op zich. Ondanks alle belemmering door de maatregelen in verband met het coronavirus, is door alle partijen ‘gewoon’ doorgewerkt. Veel bijeenkomsten waren digitaal, soms was er gelukkig toch een mogelijkheid echt bij elkaar te komen.

Natuurlijk was Huurdersraad De Huismeesters ook vertegenwoordigd. Namens de Huurdersraad heeft voorzitter Eric Grooters de afspraken ondertekend. En een mooie toespraak gehouden. In de bestuurderskamer bij De Huismeesters kreeg dit vooral digitale gebeuren toch ook een fysiek tintje.